Торговая площадь, 270 м2, на продажу в Москве, улица Яблочкова, 37

Арендатор: Сеть магазинов «МясновЪ» и «Отдохни» Продажа помещения с арендатором – Сеть «МясновЪ» и «Отдохни». Работают с 2013. ДДА подписан с июня 2018г. на 3 года с дальнейшей пролонгацией. Ежегодная индексация арендной ставки – 3%. Доходность 12%. Помещение встроенно-пристроенное, расположено на первом этаже многоэтажного жилого дома в СВАО, Бутырский район. 10 минут пешком до ст. м. «Фонвизинская», «Тимирязевская», 10 минут на транспорте до ст. м. «Дмитровская». Первая линия домов по ул. Яблочкова. Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик. Огромный жилой массив: в радиусе 500 метров проживает 25 000 человек. Отдельный вход с фасада. Витринное остекление. Все коммуникации. Дополнительная информация Цена: 77 800 000 руб. Ставка аренды: 766 000 руб. месяц Общая площадь: 270 м2 Окупаемость: 8,5 лет