Торговая площадь, 139 м2, на продажу в Москве, Сколковское шоссе, 32

Арендаторы сеть аптек «Век Живи» и страховая компания Продается готовый арендный бизнес в Москве. Надежные арендаторы: Сеть аптек «Век Живи», договор аренды заключен на 5 лет, с 5 октября 2017 года. Постоянная ежемесячная арендная плата: - 250 000 руб/мес., за первый год (Зоомагазин - субаренда у аптеки). Далее коэффициент индексации 5%. Страховая компания занимает 15 м2 - договор аренды на 11 месяцев, с 29 августа 2017 года, с пролонгацией. Постоянная ежемесячная арендная плата: - 40 000 руб/мес. (рядом ГИБДД). Возможна частичная рассрочка на 4 лет, на сентябрь 2018 г. сумма задолженности перед ДИГМ около 11 млн р. Помещение находится недалеко от м. «Кунцевская». Первый этаж отдельно стоящего двухэтажного нежилого здания. Первая линия домов, интенсивный автомобильный трафик, свободная планировка, отдельный вход, огромные витрины и место под вывеску. Удобные подъездные пути, парковочные места. 50 кВт. Дополнительная информация Цена: 30 000 000 р. Ставка аренды: 290 000 р. в месяц Общая площадь: 139 кв. м Окупаемость: 8,5 лет