Торговая площадь, 110 м2, на продажу в Москве, шоссе Энтузиастов, 13

Арендатор СОВКОМ БАНК Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Москве, расположено в ЮВАО г.Москвы по адресу шоссе Энтузиастов дом 13. Арендаторы - Банк, "Совкомбанк". Текущий МАП - 856 000 руб., ежегодная индексация - 7%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет. ДА от 03.2018 г на 11 месяцев, далее автомат. пролонгация. Площадь помещения = 110 кв.м. Ближайшая станция метро - Авиамоторная, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 8-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 35 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 104 000 000 руб.Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Панорамное остекление. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Налогообложение - УСН. Дополнительная информация Цена: 104 000 000 р. Ставка аренды: 856 000 р. в месяц Общая площадь: 110 кв. м Окупаемость: 10 лет Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.