Торговая площадь, 121 м2, на продажу в Москве, улица Маршала Василевского, 15

Лот 1556. Продается арендный бизнес, торговое помещение с арендатором, расположенное по адресу: Маршала Василевского 15 Торговое помещение расположено в подвале 8-ми этажного жилого дома,ближайшая станция метро "Щукинская", рядом остановки общественного транспорта, вокруг густо населенный жилой массив, что обеспечивает интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1-я линия домов. 3 Отдельных входа (2 входные группы с 1-й линии домов, одна входная группа со двора дома + дебаркадер) подвальное помещение, все коммуникации: 4 линия МГТС, Интернет, санузел, горячая/холодная вода, центральное отопление, вентиляция и др. Электричество - 40 кВт. Высота потолков - 3 м. Дебаркадер. Парковка: стихийная. Рекламная вывеска над входной группой. Недавно сделан ремонт. Рядом находится МФЦ Района Хорошо - Мневники, что еще обеспечивает дополнительный поток людей. Район развит и густо населен, станция метро и конечная остановка наземного транспорта в нескольких метрах. Прямая видимость с дороги. На плане выделено красным цветом. Коммерческие условия: Общая площадь - 121 кв.м. Арендатор - магазин "Одежда" МАП - 200 000 руб. ГАП - 2 400 000 руб. Срок окупаемости - 9,1 лет Доходность - 10,9 % Стоимость - 22 000 000 руб.