Торговая площадь, 127 м2, на продажу в Москве, Кочновский проезд, 4к1

Продажа магазина в ЖК «АЭРОБУС»11 500 000рублей.ПРЕИМУЩЕСТВА ДАННОГО ПРЕДПРИЯТИЯ:• Нежилое здание, возможность работать круглосуточно или до последнего гостя• Низкая арендная ставка• Первый этаж (удобный вход, естественное освещение)• Близость к метро (станция Аэропорт – 5 минут пешком, 500 метров; )• Большое количество эффективной площади (единый зал, нет длинных коридоров в производственных помещениях)• Средняя загруженность улицы конкурентами• Наличие офисов в непосредственной близости от предприятия (возможность предлагать бизнес-ланч, счастливые часы и т.д.)• Современный дизайн, не требующий существенных затрат для поддержания внешнего видаПомещение: Арендуемая площадь 127 м² с ежемесячной ставкой 190 000 руб.Прямой договор аренды с собственником помещения до 25 марта 2022 года c пролонгацией.Помещение магазина находится в ЖК «АЭРОБУС»  на первом этаже жилого дома.Для работы магазин полностью оснащён торговым, кассовым и компьютерным оборудованием, а также установлено вентиляционное кондиционирование, видеонаблюдение и система учёта «1С-розница».Средняя наценка на товар 95%, среднемесячный оборот 3 500 000 - 4 500 000 руб. Стоимость магазина 11 500 000 рублей