Торговая площадь, 103 м2, на продажу в Москве, Новочеркасский бульвар, 55

Лот 2680. Продается арендный бизнес с окупаемостью 9,7 лет. Помещение расположено в ЮВАО г.Москвы, Новочеркасский бульвар, 55. Первая линия домов. В шаговой доступности от станции метро "Марьино". Напротив помещения расположены остановки общественного транспорта, что обеспечивает интенсивный пешеходный поток. Интенсивный автомобильный трафик. Расположен в густонаселенном жилом массиве. Развитое торговое окружение: отделения банков «АйМаниБанк», «Балтика Банк», «Анелик Банк», медицинские лаборатории «Гемотест» и «Инвитро», магазин «Суши Стор», салоны красоты. Помещение на 1-ом этаже 17-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада и со двора. Витринное остекление. Высота потолков - 2,7 м. Электрическая мощность - 50 кВт. Высокий рекламный потенциал. Отличная визуализация с дороги. Коммерческие условия: Общая площадь - 103,8 кв.м Арендатор - Сеть аптек "Планета Здоровья" Долгосрочный договор до 2022 года. Индексация - 7% МАП - 661 500 руб., ГАП - 7 938 000 руб. Окупаемость - 9,7 лет Доходность - 10,3 % Стоимость - 77 000 000 руб.