Торговая площадь, 482.1 м2, на продажу в Москве, Алтуфьевское шоссе, 38

Предложение на продажу № 13625. Предлагается на продажу арендный бизнес на Алтуфьевском шоссе СВАО г. Москвы. Объект представляет собой отдельно стоящее одноэтажное здание в окружении густонаселенного жилого массива. Развитая инфраструктура. Зона разгрузки с возможностью подъезда многотоннажного грузового автотранспорта. Бесплатная парковка у помещения на более 30 м/м. Удобная транспортная доступность. Подключены все центральные коммуникации. Здание и земельный участок в собственности. Общая площадь - 482.1 кв.м, все на первом этаже. Арендатор: сетевой магазин автозапчастей "Би БИ" заключен долгосрочный договор от 2019г. на 5 лет. Торговая недвижимость, Street Retail. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 9 лет и 6 меc. Доходность c индексацией: 12.50%. Доходность c индексацией: 12.50%. По первому году: 10.53%. Присутствует арендатор: "Би Би" Автозапчасти. Без комиссии.