Торговая площадь, 230.9 м2, на продажу в Москве, улица Шаболовка, 65к1

Предложение на продажу № 18644. Продажа арендного бизнеса на улице Шаболовка ЮАО г.Москвы. . Объект расположен на первом этаже встроено пристроенного помещения к жилому зданию. До станции метро "Шаболовская" - 9 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витринное остекление по фасаду, возможность размещения наружной рекламы. Общая площадь помещения - 230,9 кв.м. Отдельный вход с первой линии и отдельный вход со двора для погрузки-разгрузки. Высота потолков: 3,29 м. Помещение обеспечено всеми городскими коммуникациями. Арендатор - Ароматный Мир, арендует 133,1 кв.м. и магазин Ассортида арендует 97,8 кв.м. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость: 10 лет и 7 меc. Доходность: 9.45%. Доходность: 9.45%. Присутствует арендатор: Ароматный Мир, магазин Ассортида. Срок договора: 10 лет. Без комиссии.