Торговая площадь, 434.1 м2, на продажу в Москве, Садовая-Каретная улица, 20с1

Предложение на продажу № 12773. Предлагается на продажу действующий арендный бизнес на улице Садовая-Каретная. Помещение расположено на 1-м этаже 3-этажного кирпичного нежилого здания, на первой фасадной линии Садового кольца в Тверском районе ЦАО г.Москвы. В непосредственной близости находятся улицы Краснопролетарская, Каретный ряд. До станции метро "Цветной бульвар" - 10 минут пешком. Большие витринные окна. Помещение имеет два отдельных входа с фасада и один вход со двора. Высокий рекламный потенциал. Сверхинтенсивные автомобильный и пешеходный трафики. Общая площадь - 434.1 м2. 1 линия МГТС. Электрическая мощность - 130 кВт. Арендатор: розничная сеть "Дикси". Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 7 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 11 год и 11 меc. Доходность c индексацией: 10.43%. Доходность c индексацией: 10.43%. По первому году: 8.39%. Присутствует арендатор: “Дикси”. Без комиссии.