Торговая площадь, 562.1 м2, на продажу в Москве, Большая Черкизовская улица, 5к1

Предложение на продажу № 14257. Продажа готового арендного бизнеса на улице Большая Черкизовская. Помещение расположено на 1-м этаже жилого дома в Восточном административном округе г.Москвы. Дорога пешком до ближайшей станции метро "Преображенская площадь" занимает 3 минуты. Первая линия домов. Отдельный вход. Сплошное витринное остекление. Высокий рекламный потенциал. Район плотной жилой застройки. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток.Общая площадь - 562,1 кв.м. ( на 1-м этаже 142,9 кв.м, подвал 419,2 кв.м ). Арендатор - ортека. ДА на 5 лет до 13.03.2022 г. МАП 864 000 рублей, индексация 8 %. Этажи с -1 по 1. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 6 лет и 10 меc. Ежегодная индексация: 8%. По первому году: 8 лет и 8 меc. Доходность c индексацией: 14.63%. Доходность c индексацией: 14.63%. По первому году: 11.54%. Присутствует арендатор: "Ортека". Срок договора: 5 лет. Без комиссии.