Торговая площадь, 70.1 м2, на продажу в Москве, проспект Мира, 112

Предложение на продажу № 14436. Предлагается на продажу арендный бизнес на проспекте Мира СВАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже жилого дома. До станции метро "Алексеевская" - 3 минуты пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок с фасада, отличная видимость. Развитая инфраструктура, рядом «ВДНХ», Телецентр и парк «Останкино», Деловой центр с апарт-комплексом «Парк Мира». Удобный подъезд с Проспекта Мира и от ТТК. Общая площадь - 17,4 кв.м. Отдельный вход с фасада в помещение с 1 линии. Все центральные городские коммуникации. Арендатор - «Галерея косметики» — это салоны красоты и магазины профессиональной косметики.Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 700 000 рублей в месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость: 9 лет и 4 меc. Доходность: 10.71%. Доходность: 10.71%. Присутствует арендатор: «Галерея косметики». Срок договора: 5 лет. Без комиссии.