Торговая площадь, 70.8 м2, на продажу в Москве, Ленинградский проспект, 74

Предложение на продажу № 17731. Продажа арендного бизнеса на Ленинградском проспекте САО г.Москвы. . Объект расположен на первом этаже жилого здания. До станции метро "Сокол" менее минуты пешком. 1-я линия домов по Ленинградскому проспекту. Помещения расположены в 1-м доме у метро. Сверхинтенсивные автомобильный и пешеходный трафики. Отличная видимость и доступность. В непосредственной близости подземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Площадь помещения - 70,8 кв.м. Отдельный вход. Электрическая мощность - 0,41 кВт/кв.м. Планировка - свободная, высота потолков—3,6м. Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций, новые витрины и входные группы. Планировка - свободная. Перекрытия - ж/б. Блок оборудован своим санузлом и прибором учета электричества. Арендатор - «Почта Банк». Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость: 11 год и 1 меc. По первому году: 11 год. Доходность: 9.02%. Доходность: 9.02%. По первому году: 9.09%. Присутствует арендатор: «Почта Банк». Срок договора: 5 лет. Без комиссии.