Торговая площадь, 82.6 м2, на продажу в Москве, улица Кузнецкий Мост, 20/6/9с1

Предложение на продажу № 16077. Продажа арендного бизнеса на улице Кузнецкий Мост ЦАО г.Москвы. . Объект расположен на первом этаже административного здания. Метро "Кузнецкий мост" —в первом доме у выхода из метро. 1-я линия домов. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафики вдоль помещения в течение всего дня. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде и в широкоформатных витринах. Уникальное место и окружение - исторический и торговый коридор, деловой центр с жилым сектором, много бизнес центров, государственных учреждений, памятников, музеев, высших учебных заведений, отелей и главных магазинов мировых брендов, ЦДМ на Лубянке, ЦУМ, ТЦ Петровкий пассаж, Государственный Академический Большой Театр России. Площадь помещения - 82,6 кв.м. Отдельный вход. Планировка - открытая, высота потолков 4,1м, ж/б перекрытия. Вытяжка на кровлю. Помещение после капитального ремонта. Блок оборудован санузлом и прибором учета электричества. Обустроена городская парковка вдоль фасада помещения, на ул. Кузнецкий мост и Рождественка. Арендатор - сетевое кафе. Заключен долгосрочный договор аренды на 7 лет. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость: 11 год и 7 меc. По первому году: 11 год и 6 меc. Доходность: 8.63%. Доходность: 8.63%. По первому году: 8.70%. Присутствует арендатор: Сетевое кафе. Срок договора: 7 лет. Без комиссии.