Торговая площадь, 27.4 м2, на продажу в Москве, проезд Воскресенские Ворота

Предложение на продажу № 20150.Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на улице Шоссе Энтузиастов. Помещение расположено на 1 этаже в жилом "сталинском" доме в Юго-Восточном административном округе г.Москвы. Первая линия домов в 3-х метрах от выхода из метро "Авиамоторная" и в 130 м от ж/д станции (платформы) "Новая" Рязанского направления РЖД. Сверхинтенсивный пешеходный и высокий автомобильный трафик. Отличная видимость и доступность помещения с магистрали и прилегающих улиц. Большой рекламный потенциал и возможность размещения вывесок. Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление, водоотведение, электросеть; новые: радиаторы, стеклопакеты, эл.щиток, ремонт фасада. Площадь помещения - 27,4 м2. Большие новые витрины торгового помещения по фасаду. Свободная парковка вдоль фасада здания и проезжей части дороги. Планировка свободная, внешние стены капитальные. Высота потолков (h) - 3,5 м. Перекрытия - железобетон. Обременений нет.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 9 лет и 5 меc. Доходность: 10.62%. Доходность: 10.62%. Присутствует арендатор: Табак.Без комиссии.