Торговая площадь, 99.7 м2, на продажу в Москве, улица Удальцова, 31А

Предложение на продажу № 13675. Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Удальцова ЗАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже отдельно стоящего нежилого здания. До станции метро "Проспект Вернадского" - 5 минут пешком. Первая линия домов. Густонаселенный жилой район с развитой инфраструктурой. Удобная пешеходная и транспортная доступность. Общая площадь помещения: 99,7 кв.м. в том числе .  . Блок 1 - 51,6 кв.м. . Блок 2 - 42,8 кв.м. .  . Отдельный вход с фасада в каждый блок. Коммуникации центральные: водопровод, канализация, электроэнергия, теплоснабжение. Арендатор Блока №1 (51,6 кв.м.) - магазин "Овощи и Фрукты".  . Арендатор Блока №2 (42,8 кв.м.) - аптечная сеть "Здравико". Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Проходное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 4 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 9 лет и 2 меc. Доходность c индексацией: 13.64%. Доходность c индексацией: 13.64%. По первому году: 10.91%. Присутствует арендатор: «Овощи и Фрукты», аптечная сеть "Здравико". Без комиссии.