Торговая площадь, 212.3 м2, на продажу в Москве, Чертановская улица, 1Вк1

Предложение на продажу № 12961. Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Чертановская. Объект расположен на первом этаже встроено - пристроенного помещения к 17-ти этажному жилому дому в ЮАО г.Москвы (АР "Чертаново Северное"). В пешеходной доступности от станции метро "Чертановская" - 50 м. 1-ая линия домов. Отдельный вход. Парковка перед зданием организованная на 30 м/мест. Общая площадь - 212,33 м2. Помещение обеспечено всеми городскими коммуникациями (ХВС, ГВС, канализация, отопление). Арендаторы:  . Сетевой магазин алкогольных напитков "Ароматный мир". Занимает 200,56 кв.м. МАП: 1 073 865 . рублей. Долгосрочный договор аренды на 10 лет. . Микрофинансовая организация "Займ Экспресс". Занимает 11,77 кв.м. МАП: 135 000 рублей. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 11 меc. Ежегодная индексация: 3%. По первому году: 10 лет и 1 меc. Доходность c индексацией: 11.21%. Доходность c индексацией: 11.21%. По первому году: 9.92%. Присутствует арендатор: Ароматный мир, Займ экспресс. Срок договора: 10 лет. Без комиссии.