Торговая площадь, 557.4 м2, на продажу в Москве, Перовская улица, 56/55

Предложение на продажу № 15900. Продажа арендного бизнеса на улице Перовская ВАО г.Москвы. . Объект расположен на первом этаже и антресоли жилого здания. До станции метро "Перово" - 9 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витрины. Общая площадь - 557,4 кв.м, из них площадь 1 этажа – 440,2 кв. м, антресоль – 117,2 кв. м. 3 отдельных входа. Стандартная отделка, зальная планировка. Электрическая мощность – 70 кВт. Автоматические ворота для зоны разгрузки-погрузки. Арендатор - сетевой супермаркет "Магнит". УСН. Долгосрочный договор аренды на 10 лет. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость: 8 лет и 1 меc. По первому году: 8 лет. Доходность: 12.37%. Доходность: 12.37%. По первому году: 12.50%. Присутствует арендатор: "Магнит". Срок договора: 10 лет. Без комиссии.