Торговая площадь, 330 м2, на продажу в Москве, Волжский бульвар, 10/18

Предложение на продажу № 15440. Продается арендный бизнес. 330 м2 рядом с метро Текстильщики в микрорайоне плотной застройки. Расположено на первом этаже сталинского дома с красивыми витринами и высокими потолками. Эл. мощность 52 кВт, 4 отдельных входа. Собственник юр. лицо. Сдает его в аренду на отделы, реализовав концепцию «фермерского магазина у дома». Магазин пользуется большой популярностью у местных жителей района. во дворе, по стене дома оборудован вытяжной короб до крыши дома, что очень немаловажно для возможности организации ресторанного бизнеса (пиццерия). 100% площадей сданы. Годовой арендный поток 6 млн. рублей. Цена 55 млн. рублей + договор управления. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость: 9 лет и 3 меc. По первому году: 9 лет и 2 меc. Доходность: 10.81%. Доходность: 10.81%. По первому году: 10.91%. Присутствует арендатор: Ателье, Булочная, Табак, Одежда, Продукты, Аптека. Без комиссии.