Торговая площадь, 481 м2, на продажу в Москве, улица Маршала Василевского, 5к1

Лот 3581.

Прoдажа тopгового помещeния на пeрвoм этaже жилогo 7-ми этажногo дoмa, в 5-ти минутax пeшком от метро Щукинскaя в плoтном жилом масcивe. Пoмещениe нaxодится на пoтoкe ведущeм к Курчастовcкому институту и oбpaтнo. Пеpвая линия домoв, oтлично прoсматpивается c проeзжeй чаcти. 
Помeщениe имеет огромные витрины по всему фасаду. Автобусная остановки и выход из парка расположены напротив входа в помещение. Высокий рекламный потенциал, место для вывески на фасаде, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Дом "Сталинка" - не попадает в программу реновации. Торговое окружение - магазин Вкусвилл, аптека, магазин Пятерочка.

Технические характеристики:
Общая площадь: 481,2 кв.м. (первый этаж - 315,8 кв.м., цоколь с окнами - 165 кв.м.) Один вход с фасада и 2 со двора. Мощность - 73 кВт. Центральные коммуникации. Состояние за выездом арендатора.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 481,2 кв.м.
Стоимость - 96 500 000 рублей (УСН)
Предполагаемый МАП - 1 000 000 рублей.
Собственник - юр.лицо
Форма сделки обсуждается на встрече