Торговая площадь, 77.6 м2, на продажу в Москве, улица Покровка, 21-23/25с1

Предложение на продажу № 12953. Предлагается на продажу действующий арендный бизнес на улице Покровка. Помещение расположено в цокольном этаже жилого дома в ЦАО г.Москвы. До станции метро "Курская" дорога пешком займет 10 минут. Общая площадь - 77,6 кв.м. Первая линия домов. Отдельный вход. Окна в приямках. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения, свыше 4 000 чел./час. Крупный сложившийся жилой район. Высокая плотность застройки. В непосредственной близости находится большое количество кафе и ресторанов: "Шоколадница", "CoffeBean", Фрибар, "ТоДаСё", отделение Сбербанка. Множество офисных центров. Арендатор - сетевой магазин "Точка любви", арендует помещение более 3-х лет. МАП: 297 000 рублей. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 4 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 9 лет и 2 меc. Доходность c индексацией: 13.64%. Доходность c индексацией: 13.64%. По первому году: 10.91%. Присутствует арендатор: "Точка любви". Без комиссии.