Торговая площадь, 2700 м2, на продажу в Москве, улица Шолохова, 19А

Чистый доход за два года 65 000 000 рубОкупаемость ~1,5 годаДоходность свыше 60%.Готовый арендный бизнес на отдельно расположенное сооружение общей площадью 2700 кв.м, находится на первой линии по ул.Шолохова в окружении пяти кварталов общей численностью более 120 тыс.чел.Два якорных арендатора:* супермаркет "Пятерочка" - 738 кв.м.* магазин "Смешные цены - 750 кв.м.Плюс торговая галерея состоящая из павильонов, арендаторы:Парикмахерская Chio-Chio, Тандыр, Кофейня, Табак, Разливное пиво, Мясной магазин и морепродуктов, Мед, сухофрукты и т.д.Текущая заполняемость ~ 80%.Договор аренды с городом на 5 лет от 13.10.2018г. с преимущественным правом пролонгации.Присутствует возможность выкупа сооружения у города с рассрочкой на 1,5 года. А так же, возможность аренды приблизительно ~1 Га прилегающей территории под строительство современного ТЦ.