Торговая площадь, 123.3 м2, на продажу в Москве, Кутузовский проспект, 35

Предложение на продажу № 14550. Предлагается на продажу действующий арендный бизнес на Кутузовском проспекте. Помещение свободного назначения расположено в цокольном этаже жилого дома в ЗАО г.Москвы. До станции метро "Кутузовская" - 4 минуты ходьбы. Первая линия домов. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Высокие потолки - 4 м. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Рядом с помещением - бутик "VERTU", "MISSONI", магазин элитной детской одежды "Mickey Mouse", банк, часовой магазин "КОНСУЛ". Общая площадь - 123,3 кв.м. Арендатор - магазин "Антиквар". Арендует 7 лет. Каждый год перезаключается, договор на 11 месяцев. МАП - 330 000 рублей. Окупаемость - 9,5 лет. Этажи с -1 по 1. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость: 9 лет и 6 меc. Доходность: 10.53%. Доходность: 10.53%. Присутствует арендатор: АНТИКВАР. Срок договора: 1 год. Без комиссии.