Торговая площадь, 93 м2, на продажу в Москве, Сеславинская улица, 16к1

Лот 1053. Предлагается в продажу Торговое помещение напротив метро Багратионовская (100 метров). Вывеска видна из вестибюля метро. Помещение расположено на -1 (цокольном) этаже 8-ми этажного жилого дома с отдельным входом на первой линии. Полноценная входная группа с витринным остеклением. Место для рекламной вывески на фасаде. Есть зона погрузки/разгрузки со двора. Отличная торговая планировка - один зал правильной прямоугольной формы 71 кв.м. Адрес: Сеславинская, д. 16к1 Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Пешеходный трафик к/от метро проходит рядом с помещением. Пеший трафик в течение всего дня. Рядом с помещением свободная парковка. Высота потолков - 2.5 м. Электроснабжение - 15 кВт. Торговое окружение: аптека АСНА, Отделение банка МКБ, Продуктовый магазин, Магазин электротоваров. Коммерческие условия: Общая площадь - 93.7 кв.м. Предполагаемый МАП - 180 000 руб., ГАП - 2 160 000 руб.; Ожидаемая Окупаемость - 8.3 лет; Стоимость - 17 900 000 рублей; Стоимость за 1 кв.м. - 191 000 рублей; Форма собственности физ. лицо.