Торговая площадь, 3486.3 м2, на продажу в Москве, Братиславская улица, 29к1

Предложение на продажу № 18652.

Продажа арендного бизнеса на улице Братиславская ЮВАО г. Москвы.

. Объект представляет собой встроено пристроенное здание к жилому дому. До станции метро "Братиславская" и "Марьино" - 15 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив со сложившимся торговым кластером. По соседству находятся супермаркеты "Перекресток", "Пятерочка", "Дикси" и многие другие. Высокий рекламный потенциал, витринные окна. Отличная визуализация объекта, хорошая видимость с проезжей части. Парковка перед фасадом. Общая площадь - 3486.3 кв. м. Отдельные входные группы. Зона разгрузки. 

. Арендаторы - сетевой магазин алкогольных напитков "Ароматный Мир", магазин продуктов "ВкусВилл", Караоке, Жажда, Пивной магазин "Ещё парочку", Банкетный зал "Атаман".

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 14 лет и 6 меc. Ежегодная индексация: 3%. По первому году: 17 лет и 10 меc. Доходность c индексацией: 6.90%. Доходность c индексацией: 6.90%. По первому году: 5.61%. Присутствует арендатор: Множество разных. Срок договора: 10 лет.

Без комиссии.