Торговая площадь, 215.4 м2, на продажу в Москве, Бакунинская улица, 23/41

Предложение на продажу № 18647. Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Бакунинская ЦАО г. Москвы. Объект расположен на первом этаже встроено - пристроенного помещения к жилому дому. До станции метро "Бауманская" - 9 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал. Возможность размещения вывески на фасаде. Площадь помещения - 215,35 кв.м. Входная группа с фасада. Помещение обеспечено всеми городскими коммуникациями. Арендатор - сеть алкогольных магазинов "Ароматный Мир". Долгосрочный договор аренды. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 11 меc. Ежегодная индексация: 3%. По первому году: 10 лет. Доходность c индексацией: 11.21%. Доходность c индексацией: 11.21%. По первому году: 10.00%. Присутствует арендатор: Ароматный Мир. Срок договора: 10 лет. Без комиссии.