Торговая площадь, 77 м2, на продажу в Москве, проспект Мира, 46

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес) 77 м2, ЦАО, м. Проспект Мира (менее 1 минуты пешком от метро), Проспект Мира д.46-48. Арендатор: «Почта Банк». Долгосрочный договор аренды, месячная арендная плата: 850 000 рублей/месяц, годовая арендная плата: 10 200 000 рублей/год, ежегодная индексация, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). «Почта Банк» - универсальный розничный банк, созданный в 2016 году группой ВТБ и ФГУП "Почта России" на базе "Лета Банка". Ключевая цель "Почта Банка" - повышение доступности финансовых услуг для жителей России. Банк развивает масштабную региональную сеть на базе отделений Почты России. В 2016-2018 годах он откроет порядка 18 тысяч точек присутствия в отделениях почтовой связи, что позволит усилить проникновение базовых банковских услуг на территории России. Расположение Москва, ЦАО, Проспект Мира д.46-48. Станция М. «Проспект Мира» - менее 1 минуты пешком. 1 линия домов Проспекта Мира. Сверхинтенсивный пешеходный вдоль фасада дома в течение всего дня. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок с фасада, отличная видимость. Окружение Крупный деловой район с большим жилым массивом. В непосредственной близости расположены СК "Олимпийский", Торгово-офисный центр "Олимпик Плаза", Бизнес-центр "Etmia" и "Diamond Hall", Торгово-деловой центр "Садовая Галерея". Описание Street-retail на 1-м этаже и в подвале жилого дома. Планировка - свободная (одним залом). Высота потолков на 1-м этаже — от 3,5 до 4,2м. Новая витрина и входная группа с фасада дома в помещение. Помещения после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление и др. Блок оборудован санузлом и отдельным прибором учета электричества. Отдельный вход с фасада в помещение с 1-й линии домов. Все городские инженерные коммуникации. Свободное использование — ограничений нет. Дом не является памятником. Продажа: 112 200 000 рублей.