Торговая площадь, 296 м2, на продажу в Москве, Гостиничный проезд, 8к1

ID 14732 Готово к показу! br />Отдельный вход с первой линии. До метро - 200 метров. Реклама на фасаде. Потолки 3. 5 м. Мощность 60 кВт. Круглосуточный доступ. Арендатор – Федеральная сеть продуктовых супермаркетов «Eurospar». Заключен долгосрочный договор аренды до декабря 2028 года. Открытие магазина февраль 2019 года. МАП – 1 050 000 руб. ГАП – 12 600 000 руб. Индексация – 5%. Срок окупаемости - 8,5 лет (без учета индексации). Доходность – 11,76%. Мкр-н Марфино – крупный микрорайон в Северо-. Восточном административном округе Москвы. Население района — 35 196 чел. (2018). Первая линия Гостиничного проезда. В окружении метро и МЦК(200 метров). Постоянный пешеходный поток через объект. Выполнена высококачественная отделка. Смешанные перекрытия. Планировка Открытая. Класс B. Отдельный вход. Нежилое помещение в жилом доме. Всего этажей: 5. Общая площадь здания 13320 кв. м. Парковка: Стихийная. Городская. Отдельный вход с первой линии. До метро - 200 метров. Реклама на фасаде. Потолки 3. 5 м. Мощность 60 кВт. Круглосуточный доступ. Арендатор – Федеральная сеть продуктовых супермаркетов «Eurospar». Заключен долгосрочный договор аренды до декабря 2028 года. Открытие магазина февраль 2019 года. МАП – 1 050 000 руб. ГАП – 12 600 000 руб. Индексация – 5%. Срок окупаемости - 8,5 лет (без учета индексации). Доходность – 11,76%.