Торговая площадь, 58.3 м2, на продажу в Москве, проспект Мира, 46

Предложение на продажу № 20474. Продажа помещения с арендатором на проспекте Мира ЦАО г.Москвы. . Объект расположен на первом этаже жилого здания. Станция М. «Проспект Мира» - менее 1 минуты пешком. 1 линия домов Проспекта Мира. Сверхинтенсивный пешеходный вдоль фасада дома в течение всего дня. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок с фасада, отличная видимость.  . Крупный деловой район с большим жилым массивом. В непосредственной близости расположены СК "Олимпийский", Торгово-офисный центр "Олимпик Плаза", Бизнес-центр "Etmia" и "Diamond Hall", Торгово-деловой центр "Садовая Галерея". .  . Общая площадь - 58,3 кв.м. Отдельный вход. Высота потолков на 1-м этаже — от 3,5 до 4,2м. Новые витрины и входные группы с фасада дома в помещение. Все городские инженерные коммуникации. В помещениях имеются вытяжные воздуховоды до уровня кровли здания. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость: 11 год и 1 меc. По первому году: 11 год. Доходность: 9.02%. Доходность: 9.02%. По первому году: 9.09%. Присутствует арендатор: Пекарня "Хлебница". Срок договора: 5 лет. Без комиссии.