Торговая площадь, 754 м2, на продажу в Москве, Будайский проезд, 7к1

Предложение на продажу № 13204. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на улице Будайский проезд. Помещение расположено на 1-м этаже жилого дома в СВАО г.Моосквы. До станции метро "Ростокино" - 3 минуты ходьбы. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Первая линия домой. Общая площадь 754,1 м2. Два отдельных входа с улицы. Окна по всему периметру. Электрическая мощность - 70 кВт. Перепланировка согласована. Арендатор: магазин "Магнит". ДДА заключен в апреле 2017 г. на 7 лет. Индексация - 6%. На часть суммы возможна рассрочка на 56 месяцев под 3% годовых. На часть суммы продажи возможна рассрочка на 47 месяцев под 3% годовых. Окупаемость - 8 лет. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 6 лет и 2 меc. Ежегодная индексация: 6%. По первому году: 7 лет и 2 меc. Доходность c индексацией: 16.22%. Доходность c индексацией: 16.22%. По первому году: 13.95%. Присутствует арендатор: "Магнит". Без комиссии.