Торговая площадь, 683.8 м2, на продажу в Москве, 2-я Владимирская улица, 38/18

Предложение на продажу № 13224. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на улице 2-я Владимирская. Объект расположен на первом этаже и в подвале встроено - пристроенного помещения к жилому 9-этажному дому в ВАО г.Москвы. На выходе/входе станции метро "Перово" - в 15 метрах. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Первая линия домов. Два отдельных входа. Большие витринные окна. Высокий рекламный потенциал. Площадь помещения - 683,8 м2.: площадь 1-го этажа - 243,5 кв.м, площадь подвала - 440,3 кв.м. Электрическая мощность - 80 кВт. Земельный участок в аренде до 2065 г. Арендаторы - "Евросеть", "Мегафон", аптека. ГАП: 47 803 500 рублей. Окупаемость - 7 лет. Этажи с -1 по 1. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 6 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 6%. По первому году: 7 лет и 1 меc. Доходность c индексацией: 16.44%. Доходность c индексацией: 16.44%. По первому году: 14.12%. Присутствует арендатор: "Евросеть", "Мегафон", аптека. Без комиссии.