Торговая площадь, 147 м2, на продажу в Москве, Первомайская улица, 81

Предложение на продажу № 15717. Продажа арендного бизнеса на улице Первомайская ВАО г.Москвы. . Объект расположен на первом этаже встроено - пристроенного помещения к жилому зданию. До станции метро "Первомайская" - 2 минуты пешком. Первая линия домов. интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витрины. Общая площадь - 147 кв.м. 2 отдельных входа. Электричество - 10 кВт.  . 83,7 кв.м. – сдается в аренду по ставке цена 750 000 руб. в месяц, ведутся переговоры. . 63,3 кв.м. – сдается в аренду по ставке цена 320 000 руб. в месяц, ведутся переговоры.  . В собственности у физического лица. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 6 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 6%. По первому году: 8 лет. Доходность c индексацией: 14.81%. Доходность c индексацией: 14.81%. По первому году: 12.50%. Присутствует арендатор: Аптека Планета Здоровья. Без комиссии.