Торговая площадь, 157.5 м2, на продажу в Москве, Филипповский переулок, 7

Предложение на продажу № 15215. Предлагается на продажу арендный бизнес на Филипповском переулке ЦАО г.Москвы. Объект расположен на цокольном этаже жилого здания. До станции метро "Кропоткинская" - 6 минут пешком. 1-я линия Филипповского переулка. Удобная пешеходная и транспортная доступность. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Общая площадь - 157,5 кв.м. 2 отдельных входа. Централизованное отопление, отопление, водоснабжение. Высота потолков - 2,8 метра. Помещение без обременений, собственник физ. лицо. Арендатор - клиника косметологии. Долгосрочный договор аренды на 10 лет от 2019 года. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Проходное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 3 меc. Ежегодная индексация: 4%. По первому году: 9 лет и 7 меc. Доходность c индексацией: 12.12%. Доходность c индексацией: 12.12%. По первому году: 10.43%. Присутствует арендатор: Клиника косметологии. Срок договора: 10 лет. Без комиссии.