Торговая площадь, 503 м2, на продажу в Москве, Комсомольский проспект, 41

1-я линия домов по Комсомольскому проспекту. ЦАО. Район Хамовники. Готовый арендный бизнес. 10 минут пешком до метро Фрунзенская. В непосредственной близости ТТК. Рядом несколько остановок наземного общественного транспорта. Динамичный развитый район с большим количеством административных учреждений. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафики. 1-й этаж с антресолью и подвал 11-ти этажного кирпичного жилого дома. Всего 1-й этаж 361 кв. м, 142 кв. м подвал. Аптека 30 кв. м за 131 000 р. в месяц. Остальное занимает Ароматный мир за 950 000 р. в месяц. Три отдельных входа. Зона погрузки. Открытая планировка. Высота потолков 3,2 м. Все инженерные коммуникации. Ремонт в стиле арендатора. Рядом бесплатный стихийный паркинг. Окупаемость 9,5 лет. Долгосрочный договор аренды до 2028 г. Коммунальные и эксплуатационные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно. Упрощённое налогообложение, собственник юр. лицо. Дополнительная информация Цена: 122 000 000 р. Ставка аренды: 1 081 000 р. в месяц Общая площадь: 503 кв. м Окупаемость: 9 лет  Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.