Торговая площадь, 178.5 м2, на продажу в Москве, улица Новый Арбат, 27

Предложение на продажу № 14824. Предлагается на продажу помещение на улице Новый Арбат ЦАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже современного жилого здания. До станций метро "Арбат", "Смоленская" - 7 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Исторический район Москвы со сложившимся деловым и торговым окружением. Высокий рекламный потенциал, панорамное остекление. Отличный обзор помещения с проезжей и пешеходной части дороги. Общая площадь - 178,5 кв.м. Электричество - 19 кВт с возможностью увеличения. Высокие потолки. Свободная планировка. 2 входа, со стороны фасада и двора. В отделке помещения воплощён индивидуальный дизайнерский проект. Арендатор - салон красоты. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 11 год и 10 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 15 лет и 8 меc. Доходность c индексацией: 8.45%. Доходность c индексацией: 8.45%. По первому году: 6.38%. Присутствует арендатор: Салон красоты. Срок договора: 5 лет. Без комиссии.