Торговая площадь, 1200 м2, на продажу в Москве, проспект Мира, 40

Продается готовый арендный бизнес в Екатеринбурге.Большой автомобильный и пешеходный трафик. Земельный участок 4148 м2 в собственности ( назначение для размещения объектов розничной торговли).Объекты недвижимости - капитальные магазины и торговые павильоны в собственности общей площадью 1200 м2. Все коммуникации. Собственная электрическая подстанция мощностью 250 КВТ.Земля, здания и подстанция продаются в собственность инвестору.Ежемесячная арендная выручка от 350 000 рублей.Ежемесячные расходы 110 000 рублей.Ежемесячный чистый доход от 240 000 рублей.Срок окупаемости 6 лет. Доходность 16,5% годовых.2 880 000 руб чистой прибыли в год.Арендаторы средние и небольшие ритейлеры.Текущая загрузка 60% арендопригодных площадей.Возможна реконструкция для увеличения доходности бизнеса.