Торговая площадь, 60.6 м2, на продажу в Москве, Красноказарменная улица, 10

Прямая продажа от собственника. Предлагается на продажу арендный бизнес с доходностью 10%.  Центральный район – элитный район г. Санкт-Петербург. Занимает 1 место по качеству жизни среди всех 18 районов Санкт-Петербурга. Население района — 222 149 чел. (2018). Помещение расположено вблизи Невского проспекта и Московского вокзала, в 300 метрах от станции метро "Чернышевская". Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик рядом с объектом. Собственный отдельный вход с просп. Чернышевского. Электрическая мощность - 15 кВт.  Коммерческие условия: Общая площадь - 60,6 кв.м. Стоимость - 26 400 000 руб.  Арендатор: Офис кредитно-финансовой организации МАП - 220 000 руб., ГАП - 2 640 000 руб. Индексация - 5% Срок окупаемости - 10 лет (без учёта индексации) Доходность - 10 %  Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет до 04.2029 г. Возможен вариант обмена на коммерческую или жилую недвижимость, рассрочка или поддержка при оформлении кредита Посредникам и партнерам выплачивается вознаграждение в размере до 2%.  Мы всегда готовы ответить на все интересующие Вас вопросы.