Торговая площадь, 287 м2, на продажу в Москве, Люблинская улица, 147

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Москве,расположено в ЮВАО г. Москвы, ежегодная индексация - 3%. Договор аренды продлён 01.07.2018 на срок в 10 лет. Ближайшая станция метро - Братиславская, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 12-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 35 кВт. Высота потолков - 3.4 м. Вход - отдельный. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Собственник - юр. лицо. Налогообложение - УСНДополнительная информацияЦена: 66 000 000 руб.Ставка аренды: 610 000 руб. месяцОбщая площадь: 287 м2Окупаемость: 9 лет