Торговая площадь, 163 м2, на продажу в Москве, улица Лётчика Бабушкина, 23

Арендный бизнес, окупаемость - 8 лет и 1 месяц. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Москва, СВАО по адресу улица Летчика Бабушкина дом 23. Арендатор - ""Ароматный мир"". Текущий месячный арендный поток - 180 250 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 1 месяц. Площадь помещения = 163 кв.м. Ближайшая станция метро - Бабушкинская, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 5-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 25 кВт. Высота потолков - 3.7 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 17 500 000 руб., или 107 362 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.