Торговая площадь, 684 м2, на продажу в Москве, 2-я Владимирская улица, 38/18

Арендный бизнес, окупаемость - 6 лет и 11 месяцев. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Москва, ВАО по адресу улица 2-я Владимирская дом 38/18. Арендатор - "Множество различных арендаторов". Текущий месячный арендный поток - 3 997 400 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 7 лет. Площадь помещения = 684 кв.м. Ближайшая станция метро - Перово, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 9-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 105 кВт. Высота потолков - 3.2 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 334 500 000 руб., или 489 035 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Помещение является встроено-пристроенным. Панорамное остекление. Не подлежит сносу. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.