Торговая площадь, 527 м2, на продажу в Москве, улица Большая Якиманка, 39

Арендный бизнес, окупаемость - 10 лет и 7 месяцев. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в административном здании в Москва, ЦАО по адресу улица Большая Якиманка дом 39. Арендатор - "Natura Siberica". Текущий месячный арендный поток - 1 016 500 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет и 8 месяцев. Площадь помещения = 527 кв.м. Ближайшая станция метро - Октябрьская, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 6-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 150 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 129 900 000 руб., или 246 490 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Данный объект является нашим эксклюзивным предложением. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор.