Торговая площадь, 878 м2, на продажу в Москве, проспект Мира, 163

Арендный бизнес, окупаемость - 9 лет и 2 месяца. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Москва, СВАО по адресу улица Мира дом 163. Арендатор - "Автосалон". Текущий месячный арендный поток - 1 000 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет и 2 месяца. Площадь помещения = 878 кв.м. Ближайшая станция метро - Ботанический сад, расстояние до метро - 20 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 16-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 150 кВт. Высота потолков - 4 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 110 000 000 руб., или 125 285 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Помещение является встроено-пристроенным. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор.