Торговая площадь, 208 м2, на продажу в Москве, Кавказский бульвар, вл29с1

Арендный бизнес, окупаемость - 7 лет и 10 месяцев. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в административном здании в Москва, ЮАО по адресу бульвар Кавказский дом вл29ст1. Арендатор - "Папа Джонс, Мяснов". Текущий месячный арендный поток - 600 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 7 лет и 11 месяцев. Площадь помещения = 208 кв.м. Ближайшая станция метро - Кантемировская, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 1-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 150 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 57 000 000 руб., или 274 038 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Не подлежит сносу. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.