Торговая площадь, 1183 м2, на продажу в Москве, Байкальская улица, 31

Арендный бизнес, окупаемость - 8 лет и 7 месяцев. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Москва, ВАО по адресу улица Байкальская дом 31. Арендаторы - Сетевой, . Текущий месячный арендный поток - 1 334 480 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 7 месяцев. Площадь помещения = 1183 кв.м. Ближайшая станция метро - Щелковская, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 8-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 120 кВт. Высота потолков - 2.5 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 138 000 000 руб., или 116 653 руб. за 1 кв.м. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Помещение является встроено-пристроенным. Панорамное остекление. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.