Торговая площадь, 1183 м2, на продажу в Москве, Байкальская улица, 29

На продажу предлагается действующий арендный бизнес — помещение с арендатором на ул. Байкальская, 31. Площадь помещения составляет 1183 кв. м, оно располагается в двух уровнях: на первом этаже и в подвале. Есть три входа, зона разгрузки/погрузки. Внутри выполнен ремонт под арендатора, действуют современные инженерные системы. Фасад используется под размещение рекламы. Помещение сдано в аренду по долгому договору сетевому ритейлеру под супермаркет «Дикси». Договор предусматривает ежегодную индексацию 4%. Второй арендатор — оператор сотовой связи МТС, который арендует участок крыши под свое оборудование, третий арендатор кафе " Французская выпечка" . Положительный фактор этого предложения по покупке арендного бизнеса — в стабильности и качестве арендаторов. Суммарный арендный поток дает окупаемость 8 лет.