Торговая площадь, 647 м2, на продажу в Москве, Солнечногорская улица, 7к1

Арендный бизнес, окупаемость - 8 лет и 2 месяца. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Москва, САО по адресу улица Солнечногорская дом 7к1. Арендаторы - Пятерочка.Текущий месячный арендный поток - 1 500 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 2 месяца. Площадь помещения = 647 кв.м. Ближайшая станция метро - Коптево, расстояние до метро - 15 минут на транспорте. Помещение расположено на 1-м этаже 5-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 75 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 147 000 000 руб., или 227 202 руб. за 1 кв.м. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.