Торговая площадь, 174 м2, на продажу в Москве, Митинская улица, 40к1

Арендный бизнес, окупаемость - 9 лет и 3 месяца. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Москва, СЗАО по адресу улица Митинская дом 40к1. Арендатор - "Компьютерный клуб". Текущий месячный арендный поток - 500 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет и 3 месяца. Площадь помещения = 174 кв.м. Ближайшая станция метро - Митино, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 22-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 25 кВт. Высота потолков - 2.7 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 55 500 000 руб., или 318 966 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Не подлежит сносу. На объекте отсутствуют какие-либо обременения.