Торговая площадь, 154 м2, на продажу в Москве, Митинская улица, 40к1

Арендный бизнес, окупаемость - 8 лет и 9 месяцев. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в городе Москва ,САО, по адресу улица Митинская дом 40к1. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Арендаторы - Иное. Текущий месячный арендный поток - 471 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 9 месяцев. Площадь помещения = 154 кв.м. Ближайшая станция метро - Митино, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 20-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 75 кВт. Высота потолков - 2.8 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 49 500 000 руб., или 321 429 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Рядом расположена городская парковка. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.