Торговая площадь, 665 м2, на продажу в Москве, Рождественская улица, 29

Арендный бизнес, окупаемость - 9 лет и 9 месяцев. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Москва, ЮВАО по адресу улица Рождественская дом 29 к 1. Арендаторы - Дикси.Текущий месячный арендный поток - 1 400 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет и 10 месяцев. Площадь помещения = 665 кв.м. Ближайшая станция метро - Лермонтовский проспект, расстояние до метро - 10 минут на транспорте. Помещение расположено на 1-м этаже 19-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 80 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 165 000 000 руб., или 248 120 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Не подлежит сносу. Стабильный арендатор.