Торговая площадь, 111 м2, на продажу в Москве, Липецкая улица, 50с2

Арендный бизнес, окупаемость - 10 лет и 10 месяцев. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в отдельно стоящем здании в Москва, ЮАО по адресу улица Липецкая дом 50с2. Арендатор - "Фермерский магазин". Текущий месячный арендный поток - 250 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет и 10 месяцев. Площадь помещения = 111 кв.м. Ближайшая станция метро - Орехово, расстояние до метро - 5 минут на транспорте. Помещение расположено на 1-м этаже 1-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 30 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 32 500 000 руб., или 292 793 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки.