Торговая площадь, 812 м2, на продажу в Москве, 16-я Парковая улица, 51

Арендный бизнес, окупаемость - 13 лет и 1 месяц. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Москва, ВАО по адресу улица 16-я Парковая дом 51. Арендаторы - Пятерочка.Текущий месячный арендный поток - 600 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 13 лет и 2 месяца. Площадь помещения = 812 кв.м. Ближайшая станция метро - Щелковская, расстояние до метро - 20 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 12-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 87 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 94 500 000 руб., или 116 379 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Помещение является встроено-пристроенным. Стабильный арендатор.